На что стоить обратить внимание при покупке квартиры

Понедельник, Сентябрь 17, 2018 7:07

При покупке квартиры стоит обратить внимание в первую очередь на состояние самого дома. Если ремонт в квартире Вы в состоянии сделать, то починить сам дом вряд ли Вам по силам. Проверьте стены дома на наличие трещин, внимательно осмотрите подъезд. Ищите всевозможные трещины и выбоины, протекшие швы, какие-то крошащиеся участки.

Благосостоятельность своих будущих соседей можно посмотреть по наличию пластиковых окон и качеству дверей в подъезде. Также в доме, где проживают обеспеченные законопослушные граждане, вряд ли все стены будут изписаны непристойными ругательствами и граффити. Подробнее про покупку однокомнатной квартиры читайте тут.

Обязательно поинтересуйтесь, не было ли в квартире какой-нибудь серьезной перепланировки. Если они имели место быть, то обязательно потребуйте документы, это подтверждающие. В противном случае Ваша безопасность может находиться под угрозой, так как любые перепланировки, выполненные самостоятельно без разрешения от специалистов, могут привести к разрушению дома.

Проверьте наличие тяги в вентиляционном коробе. Для этого поднесите к нему зажженную спичку: пламя должно колыхаться и как бы втягиваться внутрь него. Проверить качество стен можно, слегка ударив по ней палкой. Качественные и надежные стены ответят на такое воздействие глухим звуком. Не должно возникнуть никаких вибраций, гулов или осыпаний штукатурки.

Дешево – не всегда значит плохо. Побывав в современном жилом квартале, Вы сами убедитесь в правоте этих слов. Современные ЖК спроектированы и возведены с четким соблюдением современных норм строительства:
• Фасад здания утеплен двумя слоями минеральной ваты;
• Квартиры оснащены металлопластиковыми окнами с энергосберегающими стеклопакетами;
• Установлена котельная, обеспечивающая автономное отопление жилого комплекса;
• Придомовая территория спланирована для максимального комфорта жильцов;

Однокомнатные квартиры для максимально комфортной жизни
Независимо от Вашего возраста и состава семьи, жить в квартире-студии Вам будет максимально комфортно. Все потому, что все варианты соответствуют в первую очередь, требованиям людей! Поэтому здесь Вы можете выбрать для себя оптимальный вариант площади и тип самой квартиры. А их у застройщика сразу несколько:
• Однокомнатная квартира-студия;
• Евродвушка (компактная двухкомнатная квартира);
• Двухуровневая студия.
Такие варианты позволяют не просто комфортно проживать в своей, а не съемной квартире, но и предоставляют широкие возможности по стилизации внутреннего пространства. По мнению дизайнеров, именно квартира-студия обладает самыми широкими возможностями для творчества и позволяет оформить интерьер в самых разных стилях!

Особенности и достоинства мебели из массива дерева

Понедельник, Сентябрь 17, 2018 3:20

Современная мебель изготавливается из ДСП, МДФ, пластика и массива дерева. Последний вариант является весьма популярным, так как обладает многочисленными достоинствами. На рынке реализуются предметы, созданные в различных стилевых направлениях. Продается качественная румынская мебель http://www.russimex.ru/ в специализированных производственных компаниях.

Чем интересны изделия из массива дерева?

Применяемый материал имеет высокие экологические показатели. В ходе эксплуатации он не выделяет токсичных веществ, которые могут навредить человеку и домашним питомцам. Эфиры и смолы, присутствующие в составе древесины, благотворно влияют на организм, отличаются бактерицидными свойствами.

Мебель из массива надежна в эксплуатации. Она имеет высокую прочность, различные механические воздействия не приведут к порче изделий. Такая особенность существенно продлевает срок использования предметов интерьера. Изготовители готовы предоставить гарантию не менее двенадцати месяцев, но на самом деле мебель не изменит своих первоначальных свойств спустя 50 лет.

Изделия имеют привлекательный внешний вид, придают помещению оригинальность. Предметы украшаются различными орнаментами и узорами, наносимыми на поверхность методом резьбы. На рынке представлено множество цветовых решений, поэтому подобрать вариант с учетом стиля вашего помещения несложно.

Наиболее популярно изготовление мебели из дуба, бука, березы, клена или акации. Покупать изделия рекомендуется в тех производственных мастерских, которые готовы предоставить сертификаты качества на продукцию.

Где в Москве выгодно реализовать религиозную атрибутику?

Понедельник, Сентябрь 17, 2018 3:18

Компания «Антиквар Арбат» предлагает лицам, желающим сбыть образа святых, статуэтки Будды и другую религиозную атрибутику, выгодные условия сотрудничества. Фирма занимается скупкой винтажных изделий, произведений искусства и драгоценностей много лет и знает, как оправдать ожидания клиентов. Интернет-пользователи, вводящие в поисковиках запрос «старинные иконы цена», могут через сайт antikvararbat.ru выслать экспертам компании фотоснимки реализуемых образов с целью определения их стоимости. Также на веб-странице размещен иллюстрированный каталог изделий, скупка которых интересует фирму.

Главные достоинства сотрудничества с компанией

Компания «Антиквар Арбат» не разглашает третьим лицам информацию о своих клиентах и деталях сделки. Данные условия сотрудничества несомненно придутся по душе людям, желающим сбыть религиозную атрибутику, старинные вещи или драгоценности на условиях строжайшей конфиденциальности. Специально для жителей Москвы, планирующих заглянуть в закупочный пункт компании после окончания трудового дня, салон открыт до позднего вечера.

К определению стоимости реализуемых клиентами изделий фирма привлекает квалифицированных экспертов, что немаловажно для продавцов, желающих сбыть предметы по справедливой цене. Компания «Антиквар Арбат» способна произвести расчет с клиентами моментально вне зависимости от суммы, на которую заключена сделка. По желанию продавцов фирма может перечислить им деньги на карту или выдать наличные. Используйте свое право на выгодный сбыт старинных вещей, религиозной атрибутики и драгоценностей в компании «Антиквар Арбат».

antikvararbat.ru

Первичка догоняет вторичку?

Четверг, Август 30, 2018 6:05

Интересная тенденция наблюдается на рынке недвижимости в последнее время. Жилая недвижимость в новостроях по количеству сделок медленно, но уверенно догоняет сделки на вторичном рынке. Такое происходит впервые за все годы независимости. Из 33,5 тысяч сделок, заключенных в прошлом, 2017 году, 14 тысяч касалось покупки жилья в новых домах.

Какое же жилье интересовало покупателей? Подавляющее большинство покупателей ищут квартиры эконом класса — целых 80 процентов. Бизнес-класс захватил еще 15 процентов рынка. Элитное люксовое жилье традиционно замыкает ряд — 5-10 процентов. Именно потому, что вторичный рынок не может удовлетворить спрос на жилье эконом-сегмента, люди заключают договора со строительными компаниями, поскольку покупка квартиры на этапе постройки дома обойдется заметно дешевле. Еще одна причина роста спроса на новостройки — это современные материалы и планировка. Старые постройки приходят в негодность, ведь действующая система поддержания жилищного фонда находится в полном упадке. Многие дома десятилетиями ждут капитального ремонта. Поэтому, несмотря на громкие скандалы вокруг недобросовестных застройщиков, люди все равно рискуют вкладывать деньги в строительство.

Такая же тенденция наблюдается и по ценам. Оба рынка — первичный и вторичный — показали в декабре 2017 — январе 2018 незначительный рост, а вот стоимость квадратного метра в них такова, что разрыв заметно сокращается каждый месяц. Начал забываться и негативный опыт вкладчиков Элита-центра и нескольких других компаний. Несмотря на всю печальность ситуации, именно благодаря этим неприятностям на рынке остались сильнейшие игроки, которые изо всех сил пытаются вернуть доверие покупателей. Аналитики отмечают, что сейчас застройщики и сроки строительства, ввода в эксплуатацию соблюдают, и в принципе осуществляют возведение домов на собственные заемные средства. Также они предлагают новые интересные планировки, делают выгодные предложения по кредитам-рассрочкам. И их старания не остались без внимания — рынок первички вырос на 10 процентов. Традиционно наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры. Приобрести их можно на https://astana.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/. Это последствия неудовлетворенности рынка в эконом-секторе. Строители, наконец, перестали возводить исключительно дорогое, многометровое жилье. Они строят такие востребованные сейчас двушки, но с современной удобной планировкой. Эксперты считают, что в условиях растущего спроса на подобные квартиры, еще больше увеличится количество соответствующих застроек. Это приведет к конкуренции и все более привлекательным предложениям от компаний. В результате уже через пару лет рынок первички может догнать вторичный.

Грамотная покупка жилья

Четверг, Август 30, 2018 5:59

О многочисленных аферах, существующих на рынке недвижимости, осведомлены даже те, кто ранее не имел возможности приобретать определенные объекты недвижимости.
При этом, будучи хорошо наслышанными о наиболее популярных схемах, далеко немногие имеют четкое представление о том, как определенный метод может быть реализован на практике. Читать статью полностью »

Вложение денег в недвижимость

Четверг, Август 30, 2018 5:47

Жилье для человека не роскошь, а личная необходимость, и когда оно свое, и каки бы ни было – это лучше, чем съёмное или коммунальное. Но если денег хватает не только на одну квартиру для проживания, вложение средств в недвижимость становится все более популярным видом инвестирования.

Инвестиция денег в жилье, пожалуй, один из самых выгодных способов заработка. Покупка квартиры для последующей её сдачи в аренду — это самый первый вариант, который приходит в голову, но далеко не единственный, и не такой простой, как кажется. Стоимость аренды зависит от многих факторов: это и планировка как дома, так и самой квартиры, район, этаж, соседи, наличие остановок и детских площадок. Преимуществом обладают квартиры нижних этажей, например, за отсутствием жильцов можно сдавать квартиру, как торговое помещение. Не плох также вариант с вкладом в новостройку, если верить статистике, то цены на такое жилье возрастают на 30-35 % по завершению строительства. Но нельзя забывать о мошенничестве в этой сфере бизнеса, фирму застройщика следует тщательно выбирать: она должна существовать минимум несколько лет и иметь опыт работы в подобных проектах. Квартиры от застройщика вы сможете найти на замечательном сайте по адресу https://spb.etagi.com/zastr/.

Инвестирование в земельные участки также принесет хороший доход. Цены на землю растут с каждым годом, а гибкая система кредитования позволяет всё большему количеству людей заняться фермерством, из чего можно сделать вывод, что цены на землю будут только расти. Тут уже всё зависит от вас — можно сдавать в аренду, а можно продать через пару лет, это принесёт прибыли больше чем любой банковский депозит.

Ещё один из вариантов, о котором почему то очень часто забывают- скупка гаражей. Особенно это актуально в крупных городах. Количество стоянок и парковок растет с каждым днем, да и хозяева автомобилей стараются обезопасить себя от хулиганов и грабителей. Гаражные комплексы, переоборудовав, можно сдавать, как складские помещения. Рынок недвижимости очень динамичен, нужно успевать выделять будущие перспективные проекты на фоне разнообразных застроек и реконструкций. Да, проходной порог для этого бизнеса весьма высок, но и прибыль не соизмеримо большая. Очень важно знать юридические права и законы, иначе вы с легкостью можете стать жертвой мошенников. Поэтому перед любой сделкой консультируйтесь с опытным адвокатом.

Как правильно осмотреть недвижимость

Четверг, Август 30, 2018 5:34

Нужно ли сообщать о том, что множество людей совершают ошибочный вывод при визуальных осмотрах квартир, и именно по этой причине принимаются неправильные решения, о которых в результате постоянно жалеют. Чтобы не попасть в неприятное положение, вам нужно с самого начала спланировать каждое действие при просмотре недвижимости. Читать статью полностью »

Некоторые моменты при оформлении недвижимости с помощью средств ипотечного кредитования

Четверг, Август 30, 2018 5:24

Давно, не секрет, что купить недвижимость за наличные средства стало редкостью. Денег у людей нет, все сделки проходят посредством материнского капитала или ипотеки. Как правильно и дешевле купить квартиру с помощью Сбербанка.
1. Подайте заявку сами в любом филиале банка или в агентстве недвижимости. Ипотека одобрена, кредитный инспекторам позвонит и поинтересуется как будете оформлять сами или через агентство.
2. Квартира подобрана, она может быть от собственника или представляется риелтором. Покупая через агентство, специалист по недвижимости проконсультирует, как сэкономить на услугах банка и всю работу по оформлению возьмёт в свои руки. Но эта услуга будет стоит денег. Постарайтесь договориться с директором агентства на минимальную оплату. Читать статью полностью »

Полезные советы, как успешно выплатить ипотеку

Четверг, Август 9, 2018 8:10

Красивое и уютное жилье – мечта каждого человека. К сожалению, высокая стоимость недвижимости вынуждает многих россиян жить на съемных квартирах или со своими родственниками.

Одним из самых распространенных вариантов решения жилищного вопроса является оформление ипотеки. Многие клиенты к данной сделке относятся несерьезно, что приводит в дальнейшем к возникновению просроченной задолженности. Рассмотрим некоторые правила, которые необходимо соблюдать клиентам, чтобы успешно выплатить ипотеку. Читать статью полностью »

Недвижимость в Германии

Четверг, Август 9, 2018 8:02

Германия страна с богатыми традициями и историей, которая всегда влияла на развитие германского общества. Очень интересно побывать в Германии в период с конца ноября и по начало января. Если вы хотите попробовать знаменитые печенья с корицей, выпеченных крендельков в виде человечков и открывать ячейки с подарочками в календаре, тогда вам нужно посетить эту удивительную страну. В ней особая атмосфера, особенно тогда, когда приближаются праздники и люди готовятся собраться семьей и праздновать приход нового года, который, кстати, у них приходит не с 31 на 1, а с 24 на 25 декабря. На данном проекте, вы можете заказать экскурсионные туры в Германию по самым низким ценам, а учитывая то, что нашей главной целью является знакомство туристов с культурой, то это будет ещё и насыщенное экскурсиями времяпровождение. Посетив данный проект, вы сможете заказать именно такие туры по самым низким ценам, при этом вам не нужно будет переплачивать и все в этом духе, все будет по минимуму стоит, а получите вы по максимуму, говорю вам это с такой уверенностью потому, что уже не раз был в Германии и отдых там мне очень нравиться. Советую вам поехать туда на новогодние праздники! Читать статью полностью »

Недвижимость

Четверг, Август 9, 2018 7:45

Наверное, нет в мире развитой страны, в городах которой бы не было агентств недвижимости. Печально, но примерно треть игроков рынка недвижимости, оказываются шарлатанами, и их число не уменьшается, но, тем не менее, и не растет.

Благодаря современным технологиям, можно обойтись и без помощи агентств недвижимости, которые зарабатывают деньги буквально на ровном месте. Для этого, стоит всего лишь иметь подключение к всемирной сети и совсем немного терпения. После нескольких часов поисковые, Вы сможете «накопать» целый вагон предложений, большинство из которых окажутся от агентств, но, попадутся и те, которые поступают напрямую от владельцев. Ещё одним вариантом, являются городские порталы недвижимости, ан которых есть абсолютно все, от покупки до продажи! Одни из примеров, является сайт, на котором Вы найдете всю недвижимость совершенно бесплатно. Благодаря подобным проектам, Вы получаете возможность найти необходимую информацию быстрее, ознакомиться с полезными советами и, конечно же, найти то, что искали, без каких-либо предоплат и так далее.

Это лишь один пример конкретного городского портала, практически в каждом есть аналогичный, некоторые лучше, некоторые похуже, но главное, что все они бесплатны и помогают разобраться с рынком недвижимости того или иного города, региона, а в некоторых случаях, проекты настолько масштабы, что речь идет о просторах всей страны.

Думаете да гадаете, где можно сейчас купить уютную квартирку? Не стоит бегать по прилавкам газетных киосков в поиске газеты объявлений или звонить в риэлтерскую кантору, всю необходимую информацию вы можете найти в Интернете. Сейчас мы живем в век продвинутых технологий, поэтому тратить время на разъезды и поездки просто напросто нет. Да и не стоит этого делать.

Чтобы получить все, что вас интересует по поводу недвижимости в таком модном районе, как Балашиха, достаточно вбить в поисковике слово недвижимость. Вам будет предоставлена информация относительно всех объектов, которые сейчас уже готовы к эксплуатации или будут готовы в скором времени. Недвижимость разделена по целевым назначениям: толи это жилой дом или квартира, или же помещение для коммерческого использования. Идите в ногу со временем и тогда время будет идти рядом. Используйте современные информационные технологии только себе в пользу, при этом получая максимум удовольствия, и потратив на это минимум затрат и усилий, как материальных, так и физических. Все возможности открытии перед вами и уважающая себя фирма не будет скрывать от своего потенциального покупателя нужные сведений.

Как купить квартиру в новостройке?

Четверг, Июль 26, 2018 8:52

Перед покупкой жилья вы начинаете анализировать, что лучше и безопаснее — новостройка или квартира «вторичного» рынка. Квартира в новостройке значительно дешевле, ее цена зависит от этапа, на котором находится строящийся дом. Если это уровень котлована, то можно сэкономит приблизительно 20% относительно такой же квартиры, но после приема госкомиссии. Желающие купить такую квартиру, подвергаются определенному риску быть обманутым. Поэтому, перед тем как делать взнос в ту или иную компанию, надо обратиться за помощью к профессионалам.

При выборе агентства недвижимости необходимо узнать больше о выбранной конторе, например, мобильная реклама различных агенств вполне может помочь это сделать. Если это малоизвестная или не известная компания, вам следует обратиться в солидную риэлтерскую биржу для проведения экспертизы документов на участие в строительстве. Читать статью полностью »

Покупка или продажа любой недвижимости

Четверг, Июль 26, 2018 8:42

Сегодня наметился в бум одной из особенных отраслей экономики – приобретение недвижимого имущества. С чем это связано? Сейчас увеличились темпы постройки нового жилья. Да, несмотря на довольно спорное экономическое положение России, в стране все так же идут постройки новых домов, торговых точек, общественных мест. Но к кому обратиться, если вы решили приобрести недвижимость? Думаю, ответ напрашивается сам – обратиться в агентство недвижимости. Но на что обращать особое внимание при выборе агентства, чтобы случайно не нарваться на мошенников? Во-первых, вы не просто «имеете право», вы ОБЯЗАНЫ попросить документы, которые бы подтверждали, что агентство зарегистрировано в государственном реестре. Во-вторых, обратите внимание на то, кто работает в агентстве. Если у торговых агентов значительный стаж и престижные вузы за спиной, то это характеризует агентство, конечно, с положительной стороны. В-третьих, вам не мешало бы почитать отзывы клиентов. И обратить внимание на имена людей, писавших их. Если фирма солидная и уважает себя, вы можете найти множество знакомых имен, среди которых, например, кинозвезды или спортсмены. В-четвертых, вам не мешало бы посетить несколько агентств, чтобы вы могли сравнить как качество обслуживание, так и цену услуг. Читать статью полностью »

Тонкости при продаже квартиры

Четверг, Июль 26, 2018 8:30

Всем без исключения людям хочется достигать поставленной цели, прикладывая при этом минимум усилий. Такой порядок вещей настолько обыденный, что никто не хочет даже задуматься об изменении этого мировоззрения. Этой позиции придерживается большинство людей и при продаже квартиры.

Большой доле людей, которые продают жилье, данная жилплощадь не нужна для целевого использования, то есть человек в ней не проживает. Как правило, такие квартиры появляются у человека вследствие вступления его в наследство или после договора дарственной составленного в его пользу. Здесь то и срабатывает вышеупомянутый принцип. Люди не хотят заниматься ремонтом квартиры или улучшением бытовых условий в ней, а просто продают ее в том виде, в котором она им досталась. Читать статью полностью »

История фотографии

Понедельник, Июль 23, 2018 9:48

Почти везде и в любое время мы сталкиваемся с фотографиями –в журналах, газетах, интернете, рекламе, в семейных альбомах и своих блогах. Запечатлить каждый момент жизни, от рождения до свадьбы и от семейной жизни до старости, не стоит никакого труда. А ведь когда-то давно люди даже не подозревали о таких «чудесах»

Француз Жозеф Нисефор Нипс (1765-1833) считается первым, кто смог «приковать» изображение к бумаге. Он пользовался так называемой «camera obscura», ранее известным аппаратом, при помощи которого можно было проектировать картинку на поверхность. И именно эту картинку ему удалось зафиксировать на бумаге, покрытой хлором и серебром. Правда, такие изображения были не стойкими и быстро бледнели. Что бы добиться стойкости, объект надо было фиксировать очень долго –до восьми часов. Поэтому понятно, почему на первых в мире фотографиях запечатлены комнаты, а не люди. Про такое изобретение узнал Жак Мандэ Дагерр (1787-1851), художник-декоратор, и решил стать партнером Жозефа. Уже вместе они начали думать, как сократить время выдержки. Читать статью полностью »